Хиллар Тедер хочет построить высотку в прибрежной зоне Иорданского озера
Девелоперская компания Arricano, принадлежащая эстонскому бизнесмену Хиллару Тедеру, не оставляет попытки застроить Иорданское озеро. Спустя 3 года борьбы оболонцев против строительства гипермаркета в прибрежной зоне озера, компания Arricano уже провела архитектурный конкурс на возведение 34-этажного жилого дома.
Как стало известно из материала KV “Пока все ели оливье. Рейтинг активности депутатов Киевсовета (25 декабря 2017 года – 12 января 2018 года)”, первый замглавы комиссии Киевсовета по вопросам собственности Анна Свириденко(фракция “ВО “Батькивщина”) обратилась к главе Киевской горгосадминистрации (КГГА) Виталию Кличко по поводу возможной застройки в защитной зоне.
Депутат отметила, что в социальных сетях и СМИ активно обсуждается угроза застройки прибрежно-защитной полосы озера Иорданское в Оболонском районе Киева. Опасения местных жителей усилило проведение Ассоциацией рынка стального строительства Национального архитектурного студенческого конкурса SteelFreedom-2017.
Свириденко подчеркнула, что по сообщениям СМИ, среди партнеров конкурса в этом году была компания Аггісаnо, которая представила студентам арендованный ей участок на берегу озера Иорданского (кадастровый номер 8000000000:78:098:0020) для проектирования жилого 34-этажного дома (участок площадью 5,4149 га.- KV). При этом, по информации депутата, функциональное назначение указанного земельного участка – это розничная торговля и коммерческие услуги, что не соотносится со строительством жилого дома.
Проведение такого конкурса возмутило общественность, поскольку история сопротивления оболонцев застройке этого земельного участка длится с 2014 года. По словам Свириденко, в памяти местных жителей еще свежо уничтожение строителями более 160 деревьев в прибрежной зоне. Депутат напомнила, что судебный процесс по обжалованию договора аренды земельного участка №78-6-00184 от 23.07.2004 года, которым Киевсовет передал арендатору землю вместе с частью озера Иорданское для строительства гипермаркета, длится уже более трех лет.
Сейчас действует постановление Окружного административного суда об обеспечении админиска: суд запретил Киевсовету принимать какие-либо решения по изменению целевого назначения вышеупомянутого земельного участка, а также – совершать на участке любые действия на время рассмотрения дела в суде.
В то же время, согласно порядку проведения архитектурных и градостроительных конкурсов, утвержденного Кабмином, информация о реальном положении дел по земельным участкам должна быть доведена до сведения конкурсантов, что организаторы SteelFreedom-2017 не сделали. Требования общественности снять участок у озера Иорданского с конкурса или официально в конкурсном задании указать сведения о его реальном функциональном назначении, были проигнорированы.
Также, по словам депутата, члены территориальной общины возмущены тем, что их не привлекли к обсуждению конкурса в нарушение ст. 5 Закона Украины “Об основах градостроительства”. Кроме того, планируемое строительство, дескать, противоречит требованиям Земельного и Водного кодексов.
Анна Свириденко попросила Виталия Кличко отреагировать должным образом на действия организаторов указанного конкурса.
Отметим, что согласно сайту девелопера Arricano, официально компания называется “Аррикано Риел Естейт Пиелси” (Arricano Real Estate Plc) и была зарегистрирована на Кипре 31 января 2008 года. В совет директоров компании входят: Филипп Скейлз, Майкл Зампелас, Владимир Тимочко, Михаил Меркулов (он же гендиректор) и Юрий Полд.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, в Украине Михаил Меркулов является уполномоченным лицом ООО “Аррикано Риел Естейт” (*). Компания была зарегистрирована 20.07.2011 года и ее конечным бенефициаром является эстонский бизнесмен Хиллар Тедер. Он же является конечным бенефициаром ООО “Мезокред Холдинг”(**), которая и получила от Киевсовета в аренду участок с частью Иорданского озера.
Хиллар Тедер известен тем, что после банкротства гипермаркетов “Окей”, открыл на их базе известные торговые центры: ТРК “Солнечная Галерея” (Кривой Рог), ТРК “Проспект” и ТРК Sky Mall (Киев), ТРК City Mall (Запорожье), ТЦ “Южная Галерея” (Симферополь). Впоследствии из-за проблем с обманутым партнером Андреем Адамовским, Тедер продал Sky Mall инвестиционной компании Dragon Capital. Главным скандалом был спор Хиллара и его компаньонов за Sky Mall Андреем Адамовским и Александром Грановским (сейчас- нардеп от БПП, близкий к Игорю Кононенко). После того, как высокий суд Лондона постановил передать все акции Sky Mall от компании Arricano (Адамовский и Грановский) компании Assofit Holdings Limited (Хиллар), эстонский инвестор продал ТЦ инвесткомпании Dragon Capital. Весной прошлого года в Dragon Capital СБУ провела обыски, который гендиректор инвестокомпании Томаш Фиала связал с покупкой Sky Mall.
Компания Arricano “прославилась” также тем, что после аннексии Крыма продолжила в Симферополе работу ТРЦ “Южная Галерея”. Сам Хиллар Тедер на своей родине имеет репутацию лоббиста интересов Российской Федерации. Также Тедер имеет в Украине, и в Российской Федерации 2 компании с одинаковым названием ООО “Вояж-Крым”. В Украине он напрямую управляет ООО “Вояж-Крым”(***), а в Российской Федерации ООО “Вояж-Крым” он контролирует через ООО “Компания Ю.Ей.Терра Проперти Менеджмент Лимитед”.
Напомним, в феврале 2017 года активисты Оболони предприняли попытку отменить возможное строительство на озере Иорданское. Они провели акцию в поддержку проекта решения Киевсовета о расторжении соглашения аренды земельного участка заключенного между Киевсоветом и ООО “Мезокред Холдинг” (регистрация №2269 от 23.05.2016 года, автор Марина Кочур (фракция “ВО “Батькивщина”). Согласно информации на официальном сайте Киевсовета, указанный проект решения до сих пор находится на рассмотрении комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования.
*ТОВ “Аррікано Ріел Естейт” (код ЄДРПОУ: 37817742)
**ТОВ “Мезокред Холдинг” (код ЄДРПОУ: 24249661)
***ТОВ “Вояж-Крим”(код ЄДРПОУ: 31213956)
Компромат | Досье | Скандалы